1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市南区
31.1万円/㎡
前年比-16.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス宇品
広島県広島市南区宇品海岸二丁目
広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩2分
1986年築 / 13階建 / 106戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,375万円
35.1万円/㎡
1,772
2,174
2,575
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,575万円
32.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス宇品
2,490万円（36.8万円/㎡）/ 10階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,490万円 | 36.8万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 2,380万円 | 35.2万円 | 13階 | 67.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 1,600万円 | 23.7万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 2,490万円 | 36.8万円 | 13階 | 67.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 26.3万円 | 2階 | 52.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,398万円 | 34.3万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 36.7万円 | 13階 | 67.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,180万円 | 31.2万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,580万円 | 26.9万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,280万円 | 32.6万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,380万円 | 34.0万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 58.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,580万円 | 30.1万円 | 2階 | 52.48㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズプラザ皆実町 広島市南区皆実町五丁目 | 皆実町六丁目駅3分 | 1,900万円 | 31.6万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 大州パークマンション 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 2,600万円 | 42.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/16 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,799万円 | 28.3万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/29 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/27 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,898万円 | 32.4万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/17 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 2,150万円 | 32.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市南区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は広島市南区の平均と比較して18.3%割高です。
販売中の類似マンション
アーバンシティ旭町弐番館
広島県広島市南区旭三丁目
広島電鉄宇品線 / 県病院前駅 徒歩 15分
1997年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
宇品シーサイドマンション
広島県広島市南区元宇品町
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 6分
1975年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ダイアパレス医大南
広島県広島市南区出汐一丁目
広島電鉄皆実線 / 南区役所前駅 徒歩 12分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
ハイツ翠苑
広島県広島市南区宇品東一丁目
広島電鉄宇品線 / 県病院前駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
サンライズ宇品
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
ダイアパレス宇品西
広島県広島市南区宇品西四丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 7分
1989年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
ヴェルポート広島
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 174戸 / SRC造
ライオンズプラザ皆実町
広島県広島市南区皆実町五丁目
広島電鉄皆実線 / 皆実町六丁目駅 徒歩 3分
1989年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造