1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市南区
34.0万円/㎡
前年比-4.6%
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ダイアパレス宇品
広島県広島市南区宇品海岸二丁目
広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩2分
1986年築 / 13階建 / 106戸 / SRC造
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10階 / 67.58㎡の場合
相場
1,984万円
29.4万円/㎡
1,042
1,670
2,298
2,927
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,298万円
24.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス宇品
1,600万円（23.7万円/㎡）/ 10階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,600万円 | 23.7万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 2,490万円 | 36.8万円 | 13階 | 67.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 26.3万円 | 2階 | 52.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,398万円 | 34.3万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 36.7万円 | 13階 | 67.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,180万円 | 31.2万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,580万円 | 26.9万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,280万円 | 32.6万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,380万円 | 34.0万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 58.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,580万円 | 30.1万円 | 2階 | 52.48㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅18分 | 1,420万円 | 23.7万円 | 60.04㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/16 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/07 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,230万円 | 29.3万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.06㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/04 | パラッシオ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅24分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市南区では4.6%下落しています。
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